東京賃貸マンション引越ガイド

不動産会社の大きな２つの業務の違いを知っておきましょう。

賃貸物件を扱う不動産会社の業務は、大きくわけて2つに分類されます。

賃貸物件を扱う不動産会社の業務その１・・・賃貸管理業務

この賃貸管理業務というのは、家主からその賃貸物件の管理を依頼され、家主に代わって建物を維持するための管理や家賃集金等の業務を行うことです。管理人会社への依頼などと合わせて、直接入居者募集の業務を行う不動産会社もあります。
この賃貸管理業務を行う不動産会社の場合、賃貸物件の家主さんを常に募集しています。よくTVや中吊り広告などでよく見かける広告が

「あなたの不動産、私どもにお任せ下さい！」

という広告です。これが賃貸管理業務というものです。

賃貸物件を扱う不動産会社の業務その２・・・賃貸仲介業務

この業務を行う不動産会社は、入居希望者の対場に立って希望に合った物件を探し出し、現地案内、そして契約までの交渉事等を行ってくれます 。自分たちのような一般の賃貸物件を探している場合、この業務のお世話になっているほうが多いと思います。

どちらも不動産屋の大きな業務ですが、やはり賃貸仲介業務のほうでお世話になることが多いので、この賃貸仲介業務をしっかりと行ってくれる不動産会社を探しましょう。