東京賃貸マンション引越ガイド

急行・特急の停車駅は家賃が高めになる傾向があります。

当然のことですが、郊外に伸びる沿線では、急行・特急の停車駅は家賃が高めです。その理由を考えてみると、急行・特急が停車するということは、昔から市街地が発展していて、不動産の価格も高く、その結果、家賃相場も高いから、ということがいえます。もちろん電車での通勤の便のよさも家賃の高さに含まれていると思います。

このことを考えると、家賃相場が高い地域は、それなりに町が発展していて、生活が便利であると言うこともできます。

なので、その考えを逆手に取ると、急行・特急の停車駅からターミナル駅に向かって1駅か2駅手前の地域は、交通の便はあまり変わらないのに、家賃相場は安くなっている、と考えられます。

これは明らかに賃貸物件の狙い目の地区と言えるでしょう。

東京の賃貸マンション物件で例を見ると、中央線の西荻窪駅などが良い例です。荻窪・吉祥寺に挟まれていて、環境や生活圏は申し分ないのですが、その両駅から比べると家賃相場が少々下がります。ですが、自分も西荻窪に住んだこともありますが、とても良い場所ですよ。

東京の賃貸マンション物件をお考えのときは、ぜひ一考してください。